Прокурор г. Вуктыл, в интересах местного жителя Н., обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации МО «Вуктыл» Республики Коми о признании незаконным бездействия и возложении обязанности по включению работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома № 21 по ул. 60 лет Октября г. Вуктыл Республики Коми в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО  «Вуктыл» на 2024-2026 годы.

В силу п. 6.1 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Органы местного самоуправления в Республике Коми утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если это предусмотрено нормативным правовым актом Правительства Республики Коми, в порядке, установленном этим нормативным правовым актом.

Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 574 на основании части 7 статьи 168 ЖК РФ об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и Закона Республики Коми «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» утвержден Порядок утверждения краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно приложению. Согласно п. 2 Порядка № 574 разработка Краткосрочных планов направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Как установлено судом и следует из материалов дела, прокуратурой г. Вуктыла рассмотрено обращение Н. по вопросу ненадлежащего состояния кровли МКД № 21 по ул. 60 лет Октября г. Вуктыл. Управление МКД осуществляет ООО «ВЖКХ», которой в 2022 году проведено техническое обследование кровли. Согласно акту технического обследования, кровля МКД № 21 по ул. 60 лет Октября не отвечает требованиям безопасности. Для нормальной и безопасной эксплуатации объекта необходимо проведение капитального ремонта кровли,  который с момента строительства дома (с 1988 года) не проводился.

В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015-2059 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572,  выполнение работ по капитальному ремонту кровли МКД запланировано на 2026 год. Постановлением администрации ГО «Вуктыл» от 07.04.2023 № 04/298 утвержден муниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории МО ГО «Вуктыл» на 2024 - 2026 годы. При этом многоквартирный дом № 21 по ул. 60 лет Октября г. Вуктыл в указанный краткосрочный план не включен. Решение о переносе срока капитального ремонта на более поздний собственниками помещений многоквартирного дома не принималось. У ответчика не было законных оснований для не включения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. 60 лет Октября, д. 21, в краткосрочный план проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в 2026 году.

Законодательство не предоставляет органу местного самоуправления право переносить установленные региональной программой плановые периоды и очередность проведения капитального ремонта или откладывать его на неопределенный срок. В связи с выявленными нарушениями закона прокурором в адрес администрации МО «Вуктыл» внесено представление, акт прокурорского реагирования рассмотрен. По результатам рассмотрения представления администрация МО «Вуктыл» направила запрос региональному оператору о включении МКД в краткосрочный план проведения работ по капитальному ремонту кровли на 2026 год. В ответ на запрос администрации региональный оператор указал, что работы по ремонту кровли будут проведены при условии их софинансирования из бюджета МО «Вуктыл». В связи с тем, что ремонт кровли МКД требует значительных финансовых затрат администрация МО «Вуктыл» уклонилась от исполнения требования прокурора. Бездействие администрации МО «Вуктыл» влечет невозможность использования средств фонда капитального ремонта региональным оператором. Таким образом, бездействие администрации МО «Вуктыл», выразившееся в непринятии решения о включении работ по капитальному ремонту кровли МКД в муниципальный краткосрочный план, не соответствует требованиям закона, противоречит правам и законным интересам граждан, ставит в небезопасное положение жизнь и здоровье граждан, проживающих в МКД.

Суд учел, что факт бездействия администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми нашел свое подтверждение, в связи с чем, административные исковые требования прокурора города Вуктыла Республики Коми удовлетворены в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.