Жительница г. Вуктыла обратилась в суд с требованиями об определении долей в праве общей долевой собственности и включении имущества в состав наследственной массы трехкомнатной квартиры,  которая была приобретена в период брака, при этом соглашение о разделе имущества и брачный договор между супругами не заключался, данная квартира является совместной собственностью супругов. При этом как в период брака, так и после его расторжения раздел совместно нажитого имущества супругов не осуществлялся, доли в квартире, приобретенной на средства материнского (семейного) капитала, не выделялись.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, также при приобретении жилого помещения были использованы средства материнского (семейного) капитала. Жилое помещение было приобретено в период брака, у супругов в период брака было рождено две дочери. До смерти одного из супругов брак между ними был расторгнут.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. Соответственно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество, то есть родители обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные на погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако они ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Суд согласился с доводами истца относительно того, что доли в праве собственности должны быть определены  между супругами и также с учетом интересов несовершеннолетних детей (на дату оформления материнского (семейного) капитала).

Поскольку один из супругов умер,  то после его смерти в наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга.  То есть общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а, принадлежащая умершему, доля в имуществе переходит к его наследникам.

Требования истца судом  удовлетворены в полном объеме, в жилом помещении истцу и ее детям выделены доли в праве собственности, также в состав наследства, оставшегося после смерти одного из супругов включена доля в праве собственности на жилое помещение. 

Решение суда вступило в законную силу.